IL CAPANNONE RISTRUTTURATO

Vercurago | 1 | Mq 396 | 2.000,00 al mese

Descrizione

IL CAPANNONE RISTRUTTURATO
VERCURAGO - Spazio, funzionalità e versatilità: tutto ciò che serve alla tua attività, in un unico immobile.
Proponiamo in locazione un capannone/magazzino di circa 396 mq, caratterizzato da ampi spazi, ottime altezze interne e una distribuzione pensata per rispondere alle diverse esigenze operative e professionali.
L’immobile dispone di accesso diretto dalla strada e di un comodo portone sezionale di 3,40 m di larghezza e 3,00 m di altezza, oltre a un ingresso pedonale indipendente.
La superficie è composta principalmente da un’ampia area destinata a magazzino/capannone, affiancata da quattro uffici di circa 80 mq, oltre a un bagno con relativo corridoio e disimpegno.
Gli spazi interni del capannone presentano un’altezza massima di 5,70 m e una minima di 4,70 m, dimostrandosi ideali per attività di deposito, stoccaggio, logistica, artigianato o altre attività che necessitino di ambienti ampi e funzionali.
Gli uffici hanno un’altezza di 2,75 m e permettono di organizzare comodamente la parte amministrativa e gestionale dell’attività.
La buona illuminazione e aerazione naturale è garantita da cinque lucernari e quattro ampi finestroni in alluminio installati nel 2010.
L’immobile è stato oggetto di importanti interventi nel 2022, tra cui la completa ristrutturazione del bagno, il rifacimento dell’impianto elettrico, l’installazione di una nuova linea di messa a terra e l’installazione di una pompa di calore per il riscaldamento e il condizionamento degli uffici.
Inserito in un contesto comodo e facilmente accessibile, il capannone rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile in cui concentrare in un’unica sede area operativa, magazzino e uffici.
Ci troviamo a Vercurago, in zona interna facilmente connessa con i principali accessi stradali.
L'immobile è attualmente locato e sarà disponibile per nuova locazione a partire dal 15 gennaio 2027.
Stai per scoprire una soluzione concreta e funzionale, pronta ad accompagnare la crescita della tua attività: contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto.

Dettagli

  • Riferimento: 31187
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Vercurago
  • Zona:
  • Cucina: Non presente
  • Camere: 0
  • Bagni: 1
  • Box: Nessuno
  • Piano: Terra
  • Anno costruzione: 1950
  • Stato conservazione: Buono
  • Stato: Occupato Inquilino
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo

    • Caratteristiche

    Condizionatore

    Efficienza energetica

    Classe G Ipe 396,4 KWh/m²a

    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate

    Localizzazione - Via Piave 3 Vercurago

    Richiedi informazioni

    C.so Martiri Liberazione 107
    23900 Lecco (LC)
    Tel. 0341287166

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    C.so Martiri Liberazione 107 - 23900 Lecco (LC) - Tel. 0341287166

    IL CAPANNONE RISTRUTTURATO

    1 | Mq 396 | 2.000,00 al mese

    Via Piave 3 Vercurago

    IL CAPANNONE RISTRUTTURATO
    VERCURAGO - Spazio, funzionalità e versatilità: tutto ciò che serve alla tua attività, in un unico immobile.
    Proponiamo in locazione un capannone/magazzino di circa 396 mq, caratterizzato da ampi spazi, ottime altezze interne e una distribuzione pensata per rispondere alle diverse esigenze operative e professionali.
    L’immobile dispone di accesso diretto dalla strada e di un comodo portone sezionale di 3,40 m di larghezza e 3,00 m di altezza, oltre a un ingresso pedonale indipendente.
    La superficie è composta principalmente da un’ampia area destinata a magazzino/capannone, affiancata da quattro uffici di circa 80 mq, oltre a un bagno con relativo corridoio e disimpegno.
    Gli spazi interni del capannone presentano un’altezza massima di 5,70 m e una minima di 4,70 m, dimostrandosi ideali per attività di deposito, stoccaggio, logistica, artigianato o altre attività che necessitino di ambienti ampi e funzionali.
    Gli uffici hanno un’altezza di 2,75 m e permettono di organizzare comodamente la parte amministrativa e gestionale dell’attività.
    La buona illuminazione e aerazione naturale è garantita da cinque lucernari e quattro ampi finestroni in alluminio installati nel 2010.
    L’immobile è stato oggetto di importanti interventi nel 2022, tra cui la completa ristrutturazione del bagno, il rifacimento dell’impianto elettrico, l’installazione di una nuova linea di messa a terra e l’installazione di una pompa di calore per il riscaldamento e il condizionamento degli uffici.
    Inserito in un contesto comodo e facilmente accessibile, il capannone rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile in cui concentrare in un’unica sede area operativa, magazzino e uffici.
    Ci troviamo a Vercurago, in zona interna facilmente connessa con i principali accessi stradali.
    L'immobile è attualmente locato e sarà disponibile per nuova locazione a partire dal 15 gennaio 2027.
    Stai per scoprire una soluzione concreta e funzionale, pronta ad accompagnare la crescita della tua attività: contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto.

    Riferimento: 31187

    Tipologia: Capannone

    Comune: Vercurago

    Zona:

    Cucina: Non presente

    N. Bagni: 1

    N. Camere: 0

    Box: Nessuno

    Piano: Terra

    Anno costruzione: 1950

    Stato conservazione: Buono

    Stato: Occupato Inquilino

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Condizionatore

    Efficienza energetica
    Classe G Ipe 396,4 KWh/m²a
    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate