UFFICIO PONTE VECCHIO
LECCO Ponte Vecchio - Posto al piano terra di un centro direzionale nelle immediate vicinanze del Ponte Azzone Visconti, zona di forte passaggio veicolare e pedonale e adiacente al centro città, proponiamo in affitto spazioso locale commerciale di circa 280mq.
La soluzione si presenta in buone condizioni ed è attualmente composta da un ambiente open space di ampia metratura, oltre a quattro uffici suddivisi da pareti mobili, tre locali tecnici e blocco bagni composto da tre servizi igienici. Il riscaldamento e il raffrescamento, diffusi tramite fancoil, sono centralizzati ma gestibili autonomamente. Completano la proposta, al piano seminterrato, due posti auto coperti di proprietà. Adiacente allo stabile è presente un comodo parcheggio scoperto. L'immobile, per le sue caratteristiche e peculiarità, risulta adatto sia per un utilizzo come negozio/showroom che come ufficio direzionale. Contratto commerciale 6+6 anni, canone annuo € 36.000 + iva.
Ascensore, Portineria, Giardino condominiale, Condizionatore, Predisposizione condizionatore, Predisposizione allarme
Classe F Ipe 810,66 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate
UFFICIO PONTE VECCHIO
LECCO Ponte Vecchio - Posto al piano terra di un centro direzionale nelle immediate vicinanze del Ponte Azzone Visconti, zona di forte passaggio veicolare e pedonale e adiacente al centro città, proponiamo in affitto spazioso locale commerciale di circa 280mq.
La soluzione si presenta in buone condizioni ed è attualmente composta da un ambiente open space di ampia metratura, oltre a quattro uffici suddivisi da pareti mobili, tre locali tecnici e blocco bagni composto da tre servizi igienici. Il riscaldamento e il raffrescamento, diffusi tramite fancoil, sono centralizzati ma gestibili autonomamente. Completano la proposta, al piano seminterrato, due posti auto coperti di proprietà. Adiacente allo stabile è presente un comodo parcheggio scoperto. L'immobile, per le sue caratteristiche e peculiarità, risulta adatto sia per un utilizzo come negozio/showroom che come ufficio direzionale. Contratto commerciale 6+6 anni, canone annuo € 36.000 + iva.
Riferimento: 22222393
Tipologia: Negozio
Comune: Lecco
Zona: Centro
Cucina: Non presente
N. Bagni: 3
N. Camere:
Box: Posto auto coperto
Piano: Terra di 3
Anno costruzione: 1993
Stato conservazione: Buono
Stato: Libero
Spese cond. annue €: 4.000,00
Riscaldamento: Centralizzato gest. autonoma
Ascensore, Portineria, Giardino condominiale, Condizionatore, Predisposizione condizionatore, Predisposizione allarme
Efficienza energetica
Classe F Ipe 810,66 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate